Описание:ID в ИМЛС: 43464269 Пpoстopнaя чeтыpехкомнатнaя кваpтирa с ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И КОНДИЦИОНЕРАМИ от собственника. Coлнeчнaя уютная квapтира с окнами на две стороны, котoрая всeгда нaпoлнена теплым и приятным cвeтом, чтo делaeт её нeвеpоятно уютной и кoмфopтной. Квартира тёплая зимой и прохладная летом.Под окнами расположен красивый благоустроенный парк с детской площадкой, фонарями, скамейками (фото 38-39) ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ: - Большие комнаты, что редко встречается в современных четырехкомнатных квартирах. Площади комнат в квартире: - 18,3 м2 - 16,7 м2 - 12,8 м2 + лоджия 3,3 м2 - 9 м2 + гардеробная 2,7 м2 + лоджия 3,5 м2 - Большая кухня - Увеличены ванная и туалет (это отражено в Техпаспорте). Ванная комната очень просторная - 3,5 м2. В других квартирах в нашем доме ванные очень тесные. Туалет очень просторный, даже со встроенным шкафом. - Две застеклённые лоджии, на которые проведены коммуникации для подключения радиаторов отопления от котла индивидуального отопления. При централизованном отоплении отапливать лоджии запрещено и невозможно. - Незаконных перепланировок нет. Квартира соответствует техпаспорту. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Расположение квартиры - одно из самых удобных в Курске. Дом в самом сердце Северо-Западного микрорайона. - Видовая квартира красивые виды из всех окон (фото 4, 9, 22, 23). Из окна комнаты 16,7 м2 - вид на храм и во двор (фото 22 и 23). И двор и улица летом утопает в зелени. - Экологически чистый район - нет промышленных предприятий с вредными производствами (как в Центре и других районах города), нет свалок (как на Дериглазова). В 5 минутах ходьбы находится большой лесной массив (в котором круглый год можно кормить белочек), за домом находится красивый благоустроенный парк. Очень много зеленых насаждений. - Oстaнoвки автобусов под окнами, остановки троллейбусов и трамвая рядом. Транспортное сообщение идеальное по всем направлениям. Можно доехать без пересадок в любой район города, транспорт идёт один за одним. - Развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности: - ЮЗГУ (Юго-Западный Государственный Университет). - 6 школ. - 13 детских садов - Школа Искусств Ритм (одна из лучших в городе) рядом с домом, дети могут ходить сами, дорогу переходить не надо. Школа Искусств 7. - ДЮСШ 6 с бассейном Водолей, Ледовый дворец Арена, легкоатлетический манеж, многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольный стадион, крупные фитнес-центры. - Несколько Православных храмов. Красивый Храм виден из окна квартиры. - На стенах живопись в трёх комнатах из 4-х. Живопись выполнена заслуженным художником России. - На стенах штукатурка - В подъезде своя кладовая (фото 40) -Тамбур В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ: - большой кухонный гарнитур из массива дуба, - встроенная 4-х комфорочная газовая варочная панель Ariston, - встроенный электрический духовой шкаф Ariston, - посудомоечная машина BOSCH, - вытяжка, - два установленных кондиционера фирмы Sanyo, - угловой шкаф с зеркалом в гардеробной.